※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：27.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
山東街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.11 坪
- 附屬建物面積：2.95 坪
- 共同使用：4.07 坪
- 土地面積：8.77 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視生活機能與學區的家長來說，是一項值得考慮的選擇。其最大優勢在於地點優越，位於高醫與熱河商圈核心，鄰近愛國國小，能滿足子女就學需求，且房屋經過翻修後居住品質提升，無需額外投入裝潢成本。然而，購屋者需正視 40 年屋齡帶來的潛在風險與無車位的限制，並評估銀行對老屋貸款的成數是否符合理想規劃。若您追求新式大樓的電梯與停車便利，則此標的可能不適合；但若優先考量交通、學區及入住便利性，此物件在價格與地段上具有相當競爭力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營高鐵買屋
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張善城(仲介，收取服務費)
暱稱：房地歐巴｜張善城
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房仲電話：0953-698131
訂閱：4 (加入)
有巢氏高鐵豐盛店 加盟店
經紀業名稱: 豐盛創億地產有限公司
證號: 367296
左營高鐵買屋，房地歐巴，房地歐爸，張善城， 0953698131
您好～我是您專屬的房地買賣經紀人，”夠直接“是我的招牌，不為了錢做出違背良心的事，只給您最透明和實在的參考與建議❤️
因為有1/4韓國血統，大家都叫我 『房地歐爸』『房地歐巴』，擅於網路行銷+社群行銷，專營北高雄/美術館/農十六/高鐵巨蛋商圈，非常多買方賣方指定善城買屋賣屋，在北部及中部都各待過10年，常跑中北部幫客戶處理房地產✅
舉凡：農地/建地/店面/廠房/豪宅/大樓/透天/商辦都有在做服務，善用新潮的銷售模式，不同於老業務的話術，結合線上及線下服務！
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